Šta je KTP snimak i zašto vam je potreban?

Katastarsko-topografski plan (KTP snimak) jedan je od najvažnijih geodetskih elaborata koji se koristi prilikom izgradnje objekata. Predstavlja zvanični plan koji kombinuje podatke iz katastra (granice parcela) sa topografskim detaljima (objekti, visine, vegetacija, infrastruktura).

Zašto je KTP neophodan?

KTP snimak je obavezna podloga za:

• Izradu građevinske dozvole — projektant ga koristi kao osnovu za idejni i glavni projekat
• Urbanističke projekte — planove detaljne regulacije (PDR)
• Legalizaciju objekata — kao dokaz postojećeg stanja
• Projekte infrastrukture — putevi, vodovod, kanalizacija, elektro mreža

Šta sadrži KTP snimak?

• Granice katastarskih parcela sa brojevima
• Objekte sa spratnošću i namenom (stambeni, poslovni, pomoćni)
• Visinske kote (nivo terena, objekata, puta)
• Infrastrukturne objekte (putevi, trotoari, stubovi, šahtovi)
• Vegetaciju (drveće sa prečnikom krošnje)
• Ograda, potporni zidovi i druge granične strukture

Kako se izrađuje KTP snimak?

Izrada KTP snimka podrazumeva terenski rad — geodeta izlazi na lokaciju i vrši precizna merenja pomoću GNSS prijemnika i totalne stanice. Prikupljeni podaci se obrađuju u specijalizovanom softveru i crta se plan u digitalnom obliku. Elaborat se zatim overava u RGZ.

Koliko košta izrada KTP snimka?

Cena zavisi od veličine parcele i složenosti terena. Okvirne cene za standardnu parcelu do 10 ari kreću se od 200 do 500 evra, uključujući terenski rad, obradu i overu u RGZ.

Koliko traje izrada?

Izrada KTP snimka u proseku traje 7 do 15 dana, u zavisnosti od opterećenosti RGZ i vremenskih uslova za terenski rad. Hitne izrade su moguće uz dogovor.

Geodetski biro RV Premer izradio je na stotine KTP snimaka za potrebe građevinskih dozvola, legalizacija i urbanističkih projekata širom Vojvodine. Naš tim koristi savremenu GNSS i total station opremu za maksimalnu preciznost merenja.